Términos y condiciones

Generales:
propiedadesrafaela.com.ar es un sitio web en el cual los usuarios pueden ofrecer o solicitar bienes o servicios relacionados con bienes inmuebles, y son ellos quienes informan sobre las características y condiciones de venta o contratación de los mismos. Por lo tanto propiedadesrafaela.com.ar no ofrece ningún tipo de garantía relacionada con los bienes o servicios que Usted puede adquirir a través de nuestro sitio. Del mismo modo no nos responsabilizamos ni garantizamos por parte de los usuarios que publiquen bienes o servicios el cumplimiento de la normativa vigente aplicable a la comercialización de los bienes o servicios de que se trate.

propiedadesrafaela.com no es responsable por el cumplimiento, entre otras, de la legislación en materia de derecho de autor, propiedad intelectual, o con el cumplimiento de cualquier otra norma aplicable, o legalidad de los bienes o servicios listados, u ofrecidos a través de propiedadesrafaela.com o que de otro modo estén vinculados al sitio de propiedadesrafaela.com, o que sean provistos a propiedadesrafaela.com por terceros.

propiedadesrafaela.com no se responsabiliza por el uso no autorizado de imágenes o de marcas, logotipos, diseños, o cualquier otro derecho de propiedad intelectual que efectúen los usuarios.

Nuestros servicios están disponibles sólo para aquellos individuos que tengan capacidad legal para contratar, según lo dispuesto por la legislación vigente. Si Usted no tiene capacidad legal para contratar, le solicitamos que se abstenga de utilizar nuestros servicios.

propiedadesrafaela.com no tiene, ni puede tener, control sobre la calidad, seguridad, contenido o legalidad de los productos que ofrecen los vendedores, ni la veracidad y exactitud de las descripciones de los mismos. propiedadesrafaela.com no se responsabiliza frente a los usuarios o terceros por el cumplimiento total o parcial por parte de los vendedores y/o compradores de las compraventas de los bienes o servicios que se ofrecen a la venta en este sitio. propiedadesrafaela.com no se responsabiliza por la interpretación de lo expresado en el sitio o en las consultas realizadas, ni de los daños que sean consecuencia directa o indirecta o remota, invocados por quienes usen o consulten este sitio.

Los usuarios son exclusivamente responsables por cumplir con todas las obligaciones aplicables y por otorgar los documentos y formalidades, inclusive registrales, según el producto de que se trate.

propiedadesrafaela.com no se responsabiliza frente a los usuarios o terceros por los daños que sean consecuencia directa o indirecta o remota de la interrupción, suspensión o finalización de los servicios prestados por propiedadesrafaela.com en este sitio.

Excepto que se establezca lo contrario por escrito y en forma expresa, ninguno de los contenidos de los servicios prestados por propiedadesrafaela.com podrá ser interpretado como una concesión de licencia de los derechos intelectuales de propiedadesrafaela.com o de cualquier tercero.

propiedadesrafaela.com puede modificar los Términos y Condiciones Generales en cualquier momento sin previo aviso.

No debe usar el servicio para dañar a otras personas o al servicio. Por ejemplo, no debe revender o redistribuir el servicio o parte de éste; utilizar cualquier medio no autorizado para modificar, redireccionar u obtener acceso al servicio o intentar llevar a cabo estas actividades; o usar cualquier proceso o servicio automático para obtener acceso al servicio o utilizarlo. Puede obtener acceso a sitios web o servicios de terceros a través del servicio; y reconoce que no somos responsables de dichos sitios web o servicios ni del contenido que pueda estar disponible en ellos.

Usted será el único responsable de las transacciones que efectúe con terceros (incluidos los anunciantes) que utilizan la red, lo que incluye cualquier cuestión relativa a la entrega y el pago de productos. Este contrato será aplicable cuando utilice su cuenta. Cuando usted use propiedadesrafaela.com.ar para obtener acceso a cualquier sitio web, también podrán ser de aplicación los términos y condiciones de dicho sitio web, en caso de que sean distintos de los contenidos en este contrato.

Solo usted está autorizado a usar su cuenta de servicio. Debe mantener sus cuentas y contraseñas confidenciales, y no debe autorizar el acceso o uso del servicio por parte de terceros en su nombre, excepto en el caso de que le proporcionemos un mecanismo aprobado para tal fin. Debe ponerse inmediatamente en contacto con nosotros si sospecha que se está haciendo un uso no adecuado de sus cuentas o se ha producido una infracción de seguridad en el servicio. Usted es responsable de todas las actividades que se realicen con su cuenta de servicio.

La propiedad intelectual y comercial del software “Propiedades Internet” pertenece y continuará perteneciendo a “SOLO10 S.A.”

propiedadesrafaela.com no reclama la propiedad del contenido que usted proporcione en el servicio, excepto de aquél cuya licencia le haya concedido. El contenido seguirá siendo de su propiedad. Usted NO controla las personas que pueden tener acceso a su contenido. Si comparte contenido que estén disponibles para otros usuarios, acepta que otros usuarios con los que haya compartido ese contenido podrían utilizarlo. Cuando concede a otros usuarios acceso a su contenido en el servicio, les otorga un permiso libre y no exclusivo para usar, reproducir, distribuir, mostrar, transmitir y comunicar al público el contenido, únicamente con relación al servicio y a otros productos y servicios que propiedadesrafaela.com pone a su disposición. Si no desea que otros usuarios tengan esos derechos, no utilice el servicio para compartir contenido.

Usted entiende que propiedadesrafaela.com puede necesitar usar, modificar, adaptar, reproducir, distribuir y mostrar contenido publicado en el servicio exclusivamente hasta el límite necesario para prestar el servicio, y por la presente concede a propiedadesrafaela.com estos derechos.

Le rogamos que respete los derechos de artistas, inventores y creadores. Es posible que el contenido esté protegido por derechos de propiedad intelectual. Las personas que aparezcan en el contenido pueden tener derecho a controlar el uso de su imagen. Si comparte contenido en el servicio de forma que infrinja los derechos de autor y otros derechos de propiedad intelectual de otros usuarios, o los derechos de privacidad, estará incumpliendo el presente contrato. Usted garantiza que cuenta con todos los derechos necesarios para poder conceder los derechos de esta cláusula, así como que el uso del contenido no infringe ninguna ley. propiedadesrafaela.com no le ofrecerá pago alguno por su contenido. Podemos rechazar publicar su contenido por cualquier motivo o sin motivo alguno. Podemos quitar su contenido del servicio en cualquier momento si supone un incumplimiento del presente contrato o si cancelamos o suspendemos el servicio.

Usted es responsable de hacer una copia de seguridad de los datos que almacene en el servicio. Si el servicio se suspende o cancela, podemos eliminar sus datos de nuestros servidores de forma permanente. No estamos obligados de ninguna forma a devolverle los datos después de que el servicio se suspenda o cancele. Si los datos se almacenan con una fecha de expiración, también podemos eliminarlos a partir de esa fecha. Los datos eliminados no se pueden recuperar.
La compañía recopilará cierta información sobre usted necesaria para el funcionamiento y la prestación del servicio. En concreto, podemos obtener acceso a información sobre usted o divulgarla, incluido el contenido de sus comunicaciones, a fin de: (a) cumplir con la ley o responder a solicitudes o procesos legales; (b) proteger los derechos de propiedad de propiedadesrafaela.com o nuestros clientes, lo que incluye el cumplimiento de los acuerdos o directivas que rigen su uso de nuestro servicio; o (c) actuar con el convencimiento de buena fe de que dicho acceso o divulgación es necesario para proteger la seguridad personal de los empleados o clientes de propiedadesrafaela.com u otras personas.

El servicio consiste en una red informática privada que propiedadesrafaela.com explota en su propio beneficio y en el de sus clientes. propiedadesrafaela.com se reserva el derecho de bloquear o evitar por cualquier otro medio la entrega de cualquier tipo de correo electrónico u otra comunicación a/o desde el servicio como parte de nuestro esfuerzo por proteger el mismo, proteger a nuestros clientes o evitar cualquier infracción de este contrato por su parte. La tecnología u otros medios que se empleen pueden dificultar o impedir su uso del servicio.

Si modificamos este contrato, se lo notificaremos antes de la entrada en vigor del cambio. Para notificarle, podemos publicar la notificación en el servicio o usar cualquier otro medio razonable. Si no acepta el cambio, no estaremos obligados a seguir prestando el servicio y usted deberá cancelar y dejar de utilizar el servicio antes de que surta efecto el cambio. En caso contrario, le serán de aplicación los nuevos términos.

propiedadesrafaela.com ofrece este servicio "tal cual", "con todos los defectos" y "como está disponible". propiedadesrafaela.com no garantiza la exactitud o la oportunidad de la información que pueda facilitar el servicio. Usted reconoce que los sistemas informáticos y de telecomunicaciones no están exentos de defectos y que se pueden producir ocasionalmente períodos de inactividad. No ofrecemos ninguna garantía de que el servicio no sufrirá ninguna interrupción, de forma oportuna y segura, que esté libre de errores o que no vaya a ocurrir una pérdida de datos. propiedadesrafaela.com no proporciona ninguna garantía ni condición expresa. propiedadesrafaela.com excluye toda garantía implícita, incluidas las de comerciabilidad o idoneidad para un propósito genérico o específico, calidad satisfactoria, competencia profesional y ausencia de infracciones. Usted puede tener determinados derechos en virtud de la legislación local. Ninguna cláusula ni contenido de este contrato pretende afectar esos derechos en caso de ser aplicable.

Usted no tendrá derecho a recibir indemnización alguna por ningún daño, incluidos el lucro cesante o los daños especiales, indirectos, consecuenciales, incidentales o punitivos.

Las limitaciones y exclusiones se aplican a cualquier aspecto relacionado con este contrato, por ejemplo:

• el servicio;
• la pérdida de datos;
• el contenido (incluido el código) disponible en sitios web de terceros, programas de terceros o conductas de terceros a los que se tenga acceso a través del servicio;
• virus u otras funciones inhabilitadoras que afecten a su posibilidad de acceso para utilizar el servicio;
• incompatibilidad entre el servicio y otros servicios, software y hardware;
• retrasos o errores al iniciar o completar transmisiones o transacciones relacionadas con el servicio de manera precisa y oportuna; y
• reclamaciones por incumplimiento de contrato; incumplimiento de la garantía o de las condiciones; responsabilidad objetiva; responsabilidad extracontractual (incluida la negligencia o el incumplimiento de deberes estatutarios); o falsa representación.

Las limitaciones y exclusiones también se aplican si esta indemnización no le compensa completamente por las pérdidas o no logra su objetivo principal; o bien, si propiedadesrafaela.com tuviera o debiera haber tenido conocimiento de la posibilidad de que se produjeran los daños.
Algunas o la totalidad de estas limitaciones o exclusiones pueden no serle aplicables si en su estado, provincia o país no está permitida la exclusión o limitación de daños incidentales, consecuenciales o de otro tipo.
Podemos cambiar el servicio o eliminar características en cualquier momento por cualquier motivo. Un servicio concreto puede ser una versión preliminar (por ejemplo, una versión beta) y es posible que no funcione correctamente o de la manera que podría funcionar una versión final. De hecho, podemos hacer cambios importantes en la versión final o decidir no lanzar una versión final.

Podemos cancelar o suspender el servicio y su acceso a la red de propiedadesrafaela.com en cualquier momento sin previo aviso y por cualquier motivo. Entre los motivos por los que podemos cancelarlo se incluyen la posibilidad de que dejemos de ofrecer el servicio en su región o de que usted incumpla este contrato, no inicie sesión en la red de propiedadesrafaela.com durante un período de 90 días o no pague la cuota que debe a propiedadesrafaela.com. Si su servicio se cancela, cesará inmediatamente su derecho de uso del servicio.

Usted puede cancelar el servicio en cualquier momento y por cualquier motivo.
propiedadesrafaela.com puede asignar o transferir sus derechos y obligaciones, o disponer de ellos, en virtud de este contrato, de forma total o parcial, en cualquier momento sin previo aviso. Usted no puede asignar este contrato ni transferir ningún derecho de uso del servicio.

Este contrato regula exclusivamente la relación entre usted y propiedadesrafaela.com para beneficio mutuo, no para beneficio de ninguna otra persona, excepto para los sucesores autorizados.

Como el servicio no incluye el acceso a Internet, el usuario será responsable del pago de las tarifas del proveedor de acceso a Internet.

Transacciones con otros usuarios. propiedadesrafaela.com puede ofrecer productos y servicios de terceros a través del servicio. En tal caso, la relación de usted con respecto a dichos productos y servicios es exclusivamente con el tercero y no con nosotros. Usted será el único responsable de sus transacciones con cualquier tercero.

Usted garantiza que: los productos y servicios que anuncia y vende pueden venderse legalmente y que no infringen el presente contrato; cuenta con todas las licencias necesarias para vender y anunciar los productos y servicios que ofrece; y todas las ventas y anuncios son conformes a la legislación aplicable.

Las reclamaciones por infracción de derechos de propiedad intelectual deberán enviarse a través del “contacto” que se proporciona en el sitio propiedadesrafaela.com.

Usuarios:
A través del Sitio propiedadesrafaela.com (en adelante,el ”Sitio y/o propiedadesrafaela.com”), toda persona (los “Usuarios”) podrá encontrar diversos servicios y contenidos relacionados con la búsqueda de inmuebles (en adelante, los “Servicios”).

1.
Toda persona que utilice el Sitio (en adelante, “USUARIO”) acepta sin condicionamientos todos y cada uno de los presentes Términos y Condiciones de Uso, sus modificaciones y documentos complementarios y se obliga a cumplirlos sin objeciones. Si Ud. no está de acuerdo con alguno de los Términos y Condiciones, no utilice este Sitio. Se deja expresamente aclarado que los presentes Términos y Condiciones tienen carácter obligatorio y vinculante.

2.
El Sitio se reserva el derecho, a su sola discreción, de modificar, alterar o de otra manera actualizar, estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia desde el momento que se indique; en su defecto, se entenderá que su aplicación es inmediata. Usando este Sitio después dichas modificaciones, usted acepta estar sujeto a dichas modificaciones, alteraciones o actualizaciones de los Términos y Condiciones, sin derecho a efectuar reclamo alguno con relación a ello.

3.
Ciertos contenidos accedidos a través del Sitio pueden estar alcanzados por normas específicas que reglamenten y complementen a los presentes Términos y Condiciones, razón por la cual se recomienda a los USUARIOS tomar conocimiento específico de ellas.

4. Condiciones de acceso y utilización del Sitio:

4.1.
La utilización de cualquier Servicio del Sitio atribuye la condición de Usuario del mismo.

4.2.
La utilización de algunos Servicios que se ofrecen a través del Sitio requiere el registro del Usuario.

4.3.
A fin de registrarse en el Sitio, el Usuario deberá completar el Formulario de Registración con su información personal, indicando además una dirección de correo electrónico y una contraseña. El Usuario se compromete a seleccionar, usar y conservar su contraseña de forma diligente y a mantener las mismas en secreto y en protección respecto de terceros.

4.4.
Uso del Sitio y sus Servicios.
El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o Servicios ofrecidos por el Sitio será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad.
El Usuario se compromete a utilizar el Sitio y todo su contenido y Servicios de conformidad con la ley, la moral, el orden público, los presentes Términos y Condiciones, en su caso, le sean de aplicación. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los Servicios y/o contenidos del Sitio y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable.
En particular, el Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público, los presentes Términos y Condiciones y, en su caso, a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación.

Ejemplos:
No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.
No transmitir publicidad no solicitada o no autorizada, material publicitario, "correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.
No ingresar o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos, extemporáneos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.
No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio o a terceros.
No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.
No dirigirse a los oferentes mediante el envío de Spam, o directamente ofrecer, publicar o crear, una base de datos personales de terceros.
No usar cualquier mecanismo, software o rutina para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento de este Sitio o cualquier actividad que se esté realizando en este Sitio.
No realizar cualquier acción que imponga una carga desproporcionada o desmesurada sobre la infraestructura de este Sitio.
No revelar o compartir su contraseña con terceras personas o usar su contraseña para cualquier propósito no autorizado.
No intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que comprenda o constituya una parte de este Sitio.

5.
Al registrarse y/o navegar el Sitio, el USUARIO y/o el visitante brinda información personal, prestando su consentimiento para que la misma sea almacenada directamente en nuestra base de datos, encontrándose protegida electrónicamente, utilizando los mecanismos de seguridad informática de protección de la información más completos y eficaces para mantenerla en total confidencialidad, conforme a la Ley Nº 25.326 de Hábeas Data, no obstante lo cual, los USUARIOS pueden acceder a esta información y solicitar su eliminación.

6.
El USUARIO es responsable por el buen uso del Sitio, comprometiéndose expresamente a evitar cualquier tipo de acción que pueda dañar a sistemas, equipos o servicios accesibles directa o indirectamente a través de Internet, incluyendo la congestión intencional de enlaces o sistemas y de acuerdo a las presentes condiciones.

7.
Se deja expresamente aclarado que el Sitio podrá ser utilizado única y exclusivamente por personas mayores de 18 años, debiendo abstenerse de utilizarlo las personas que no sean mayores de dicha edad.

8.
La información acerca de los inmuebles publicados y/u ofrecidos por el Sitio es proporcionada por el usuario responsable, siendo de su responsabilidad exclusiva dicha información como así también lo referente a su comercialización.

9.
propiedadesrafaela.com no es responsable por la publicación, veracidad y exactitud de la información que en el Sitio se provea, ni de los cambios que sobre la misma pudieran acontecer.

10.
Se deja aclarado expresamente que el Sitio no revisa el contenido de los Avisos, proveyendo única y exclusivamente un espacio para su publicación. En tal sentido, las inmobiliarias adheridas mantendrán indemne a propiedadesrafaela.com.

11.
El USUARIO es responsable por el buen uso de del servicio, comprometiéndose expresamente a evitar cualquier tipo de acción que pueda dañar a sistemas, equipos o servicios accesibles directa o indirectamente a través de Internet, incluyendo la congestión intencional de enlaces o sistemas y de acuerdo a las presentes condiciones.

12.
El USUARIO asume plena responsabilidad frente a propiedadesrafaela.com y a terceros por daños y perjuicios que se produjeran como consecuencia del accionar propio, de sus dependientes o de terceros conectados a través del USUARIO y los que resulten de la inobservancia de las leyes o reglamentaciones de otros hechos ilícitos o del mal uso que se haga del servicio, debiendo el USUARIO indemnizar y mantener indemne a propiedadesrafaela.com ante cualquier reclamo de pago que pudiera corresponder.

13.
propiedadesrafaela.com tendrá el derecho de ampliar o mejorar los servicios prestados sin necesidad de comunicación previa, así como de alterar los medios o rutas utilizados para la prestación del servicio.

14.
La falta de ejercicio temporario por parte de propiedadesrafaela.com de los derechos que la presente le confiere, no implicarán una renuncia a los mismos, los cuales podrán ser ejercidos en todo momento.

15.
propiedadesrafaela.com no será responsable de la adecuación de los servicios que proporcione a las necesidades reales del USUARIO.

16.
propiedadesrafaela.com no será responsable por los daños y perjuicios causados por culpa o dolo de los terceros por la prestación de los servicios de que de ellos dependen.

17.
propiedadesrafaela.com no será responsable por los daños, alteración de información o interferencias al sistema o a las redes, producto del accionar de terceros.

18.
propiedadesrafaela.com no será responsable por el resultado del servicio en tanto las instalaciones necesarias para su buen funcionamiento dependan de terceros. Esto incluye, pero no limita a, errores de encaminamiento, pérdida de información o datos, interrupciones del servicio no planificadas que no sean atribuibles a propiedadesrafaela.com.

19.
propiedadesrafaela.com no será responsable de la calidad, exactitud, fiabilidad, corrección y utilidad de los datos, programas e información de cualquier tipo que se transmitan por sus redes. El contenido de dicha información será de exclusiva responsabilidad de quienes la intercambian (remitente y destinatario).

20.
propiedadesrafaela.com no será responsable por el mal uso de las facilidades y servicios prestados, debidos a cortes de energía o interrupciones programadas o cualquier otra falla que no se atribuible a culpa grave o dolo de propiedadesrafaela.com.

21.
propiedadesrafaela.com no será responsable por los daños y perjuicios causados, incluyendo caso fortuito y fuerza mayor, que se produjeran a los equipos, instalaciones o personal del USUARIO.

22.
propiedadesrafaela.com no será responsable frente al USUARIO por daños y perjuicios que se produjeran al USUARIO como consecuencia del accionar de otros USUARIOS o terceros y los que resulten de la inobservancia -por parte de terceros u otros USUARIOS- de las leyes o reglamentaciones o de otros hechos ilícitos o del mal uso que terceros o USUARIOS hagan del servicio.

23.
Los productos, bienes, inmuebles y/o servicios ofrecidos y/o publicados en propiedadesrafaela.com no se encuentran garantizados por propiedadesrafaela.com, asumiendo quienes los proveen toda la responsabilidad respecto a la calidad, los vicios redhibitorios, evicción y/o cualquier pérdida o daño que pudiera sufrirse con relación a las contrataciones formalizadas sobre los mismos por los USUARIOS.

24.
Declaraciones:
Los Usuarios expresamente comprenden, aceptan y están de acuerdo en que:

24.1.
El Sitio puede contener errores;

24.2.
El Sitio no serán responsables por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, incluyendo, sin ningún tipo de limitación, daños producidos por la pérdida y/o deterioro de información y/o por el uso del Sitio;

24.3.
La utilización del Sitio y de Internet en general implica la asunción de riesgos de potenciales daños al software y al hardware del USUARIO. Por tal motivo, el equipo terminal desde el cual acceda al Sitio el USUARIO estaría en condiciones de resultar atacado y dañado por la acción de hackers quienes podrían incluso acceder a la información contenida en el equipo terminal del USUARIO, extraerla, sustraerla y/o dañarla. Los USUARIOS renuncian a efectuar reclamos por estos motivos.

24.4.
El intercambio de información a través de Internet tiene el riesgo de que tal información pueda ser captada por un tercero. El Sitio no se hace responsable de las consecuencias que pudiera acarrear al USUARIO tal hipótesis.

24.5.
El Sitio no guarda obligación alguna de conservar información que haya hecho disponible a los USUARIOS, ni que le haya sido enviada por éstos últimos.

El material de este Sitio no puede ser copiado, reproducido, republicado, cargado, exhibido, transmitido, o distribuido en forma alguna por ninguno de los USUARIOS. El modificar los materiales o utilizar los materiales para cualquier propósito representa una violación de los derechos de autor y otros derechos de propiedad.

25. Páginas Enlazadas:
25.1.
Esta página puede estar ligado a otras páginas en el Internet ("Páginas Enlazadas").

25.2.
Aunque nosotros examinamos todas las páginas, antes de vincularlas, las páginas cambian regularmente.

25.3.
Las Páginas Enlazadas son sólo para la conveniencia del USUARIO, quien las contacta a su propia cuenta y riesgo.

25.4.
El Sitio no es responsable por el contenido de ninguna Página Enlazada, aunque esa página esté afiliada con el Sitio.

26.
Ley aplicable y tribunal competente:

26.1.
Los presentes Términos de Uso y las normas que lo complementan se regirán por las leyes de la República Argentina, siendo competentes para cualquier controversia que pudiere llegar a suscitarse, los Tribunales Nacionales en lo Comercial, con asiento en la Capital Federal, sin reservas.

26.2.
La utilización del Sitio está expresamente prohibida en toda jurisdicción en donde no puedan ser aplicadas las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones.

26.3.
Toda notificación u otra comunicación que deba efectuarse bajo estos Términos y Condiciones, deberá realizarse por escrito: al Usuario: a la cuenta mail por él ingresada o por carta documento dirigida al domicilio declarado en su ficha de alta y registración; a propiedadesrafaela.com: a la cuenta de correo electrónico administración@propiedadesrafaela.com ó a Propiedades Rafaela, CALLE Sargento Cabral Nº146 Planta Alta, RAFAELA, Pcia. de Santa Fe (CP2300).

27.
Las personas que utilicen el Sitio propiedadesrafaela.com, por su sola utilización aceptarán de pleno derecho todas y cada una de las disposiciones previstas en los presentes Términos y Condiciones, sin reservas.

28.
El titular del sitio propiedadesrafaela.com podrá libremente y sin costo alguno utilizar y disponer de toda la información, imágenes, fotos, videos y demás datos de la propiedad ofrecida por los usuarios, para publicarlos en cualquier medio gráfico local, nacional y/o internacional.

28.1 Para el supuesto que el usuario fuere una inmobiliaria, un corredor inmobiliario, martillero y/o cualquier persona física y/o jurídica que habitualmente opere en el rubro inmobiliario, deberá para utilizar el sitio, previamente contratar con el titular de propiedadesrafaela.com una tanda publicitaria donde se acordarán las condiciones para utilizar el sitio.

28.2 Para el supuesto que el titular del sitio propiedadesrafaela.com y/o mandatario autorizado por éste, gestione con terceros la operación inmobiliaria ofrecida y la misma se concrete, el USUARIO se obliga a abonar al titular del sitio propiedadesrafaela.com y/o a quién éste indique, el honorario correspondiente por su gestión que se establece en un 2%  del valor económico objeto de la operación inmobiliaria, el cual deberá abonarse al momento de concretarse la operación o en su caso dentro de los diez días de notificado el obligado al pago.

29. La persona física y/ jurídica que utilice el sitio, desde ya manifiesta en carácter de declaración jurada que las propiedades ofrecidas para venta, alquiler y/o cualquier otra operación inmobiliaria ofrecida, se encuentran en condiciones legales para concretar la operación inmobiliaria y suscribir la documentación necesaria, como asimismo que el titular registral no se halla inhibido y/o no pesan sobre su persona medidas cautelares que afecten la disponibilidad del bien y/o el usufructo del mismo. Caso contrario de existir medidas cautelares y/o gravámenes que afecten la propiedad ofrecida y/o que pesen sobre la persona del usuario, el mismo  deberá informar todas las cautelares y/o gravámenes existentes.

29.1  El USUARIO, al momento de informar sobre la propiedad ofrecida, deberá detallar si existe deuda por impuestos, tasas, contribución por mejoras, servicios, planos de actualización y/o mensura y/o derechos de edificación impagos, debiendo informar al INTERESADO,  número de partida de impuesto inmobilario y número de partida de catastro municipal. Para el caso de desconocer los datos antes referenciado podrá encargarle al titular del sitio dicha tarea, debiendo en tal caso asumir los costos derivados de dicha gestión, los que serán oportunamente informados.